Kavling Komersial BSD City

Overview Kavling Komersial BSD

Kavling Komersial BSD adalah pilihan lahan berperuntukan komersial di East dan West BSD untuk pembangunan kantor, showroom, F&B, pendidikan, kesehatan, hospitality, atau fungsi bisnis lain sesuai ketentuan tiap lot.

Kavling BSD · BSD City · Perbandingan properti

Lokasi, Luas & Status Lot

• Eonna Commercial Lot: KDB 20–50% · KLB 3 · maks. 10 lantai / 40 m Rp20 juta/m², belum termasuk PPN Tanpa penanda SOLD/HOLD pada stock resmi: Lot 1, 2, 3: masing-masing 1.296 m²; Lot 5: 1.292 m²; Lot 6: 1.357 m²; Lot 7: 1.354 m²
• Tabebuya Commercial Lot: KDB 20–55% · KLB 5 · 3–10 lantai Rp22 juta/m², belum termasuk PPN Tersedia + HOLD: Lot 6 ±2.591 m² tersedia; Lot 7 ±2.590 m² HOLD
• West Village Commercial Lot: KDB 20–50% · KLB 4,8 · maks. 20 lantai Rp20 juta/m², belum termasuk PPN Tersedia: II.3 ±1.760 m²; II.5 ±2.242 m²; II.6 ±2.242 m²; II.7 ±1.750 m²; III.2 ±1.750 m²; III.3 ±1.760 m². III.5 terjual.
• Midwest N2 Commercial Lot: KDB 20–55% · KLB 5 · 3–12 lantai Rp22 juta/m², belum termasuk PPN Tersedia: N2.10 ±5.568 m²; N2.11 ±6.231 m²
• Latinos Commercial Lot: KDB 50% · KLB 4,5 · maks. 9 lantai Rp22 juta/m², belum termasuk PPN Tersedia: Lot 1 ±994 m²; Lot 2 ±951 m²; Lot 7 ±821 m². Lot 3, 5, dan 6 terjual.
• West Park Commercial Lot: KDB 20–55% · KLB 5 · 3–9 lantai Rp22 juta/m², belum termasuk PPN Tersedia + HOLD: Tersedia: Lot 3 ±5.989; 5 ±5.989; 6 ±3.577; 7 ±3.109; 10 ±3.028; 11 ±3.048; 12 ±4.030; 15 ±5.000; 16 ±7.719; 17 ±5.876; 18 ±4.166; 19 ±13.025; 20 ±7.981 m². HOLD: Lot 8 ±1.940 m² dan Lot 9 ±1.886 m².
• Taman Kota Barat Commercial Lot: KDB 50% · KLB 3 · 2–9 lantai Rp19 juta/m², belum termasuk PPN Tersedia: Lot III.7 ±4.450 m²
• 91 District Commercial Lot: KDB 20–50% · KLB 5 · 2–10 lantai Referensi historis; minta penawaran lot terbaru Referensi historis: Dokumen terbaru tidak memuat 91 District. Catatan sebelumnya: Lot 1 ±400 m² dan Lot 2 ±432 m² HOLD; bukan penawaran aktif.

Fungsi Komersial & Parameter Bangunan

• Kantor pusat dan corporate campus
• Showroom otomotif atau flagship retail
• F&B destination, hotel, dan lifestyle complex
• Sekolah, pusat pelatihan, klinik, atau rumah sakit sesuai peruntukan
• Mixed commercial dan pengembangan built-to-suit

• Pilihan lokasi kavling komersial di BSD City
• Pilihan luas sekitar 400 m² hingga 13.025 m²
• Harga Rp19–22 juta/m², belum termasuk PPN
• KDB sekitar 20–55% dan KLB 3–5, bergantung lokasi
• Ketinggian bangunan sekitar 2–20 lantai, bergantung lokasi
• Akses BSD melalui jaringan jalan, 8 akses tol, dan 5 stasiun

Indikasi Harga per Meter & Total Lot

Rp19–Rp22 juta/m², belum termasuk PPN Eonna Rp20 juta/m²; Tabebuya Rp22 juta/m²; West Village Rp20 juta/m²; Midwest N2, Latinos, West Park Rp22 juta/m²; Taman Kota Barat Rp19 juta/m². Harga total = luas lot × harga/m²; PPN terpisah. Tidak ada promo umum kavling yang tercantum pada dokumen terbaru. Simulasi mengikuti lokasi, luas, dan ketentuan transaksi. Tabebuya Lot6 tersedia, Lot7 HOLD. West Village III.5 sudah ditandai SOLD. Latinos Lot3 sudah SOLD; Lot7 tidak lagi ditandai SOLD. West Park Lot8/9 HOLD. Eonna Lot1,2,3,5,6,7 ditampilkan tanpa penanda SOLD/HOLD. 91 District tidak tercantum pada dokumen terbaru dan dipertahankan sebagai referensi historis.

Lokasi & Akses

Pilihan tersebar di East dan West BSD. Jaringan kawasan mencakup 8 akses tol, 5 akses stasiun, koneksi kereta menuju Jakarta dan kota lain, feeder TransJakarta, serta akses menuju bandara melalui tol. Di tingkat mikro, tiap lokasi memiliki karakter berbeda: West Village berada di koridor BSD–Gading Serpong; Midwest N2 dekat Zora, IPEKA, QBIG, Delrey Biztown, dan The Barn; Latinos berada di lingkungan East BSD yang matang; sedangkan Tabebuya, West Park, Taman Kota Barat, dan 91 District menangkap pertumbuhan West BSD.

Produk Terkait

Asterra Business Park · Blueprint Design & Community Center

FAQ Kavling Komersial BSD

Apa yang dimaksud Kavling Komersial BSD?

Kavling Komersial BSD adalah lahan berperuntukan komersial yang dapat dikembangkan untuk fungsi bisnis sesuai ketentuan pembangunan, peruntukan, serta persetujuan yang berlaku pada tiap lot.

Lokasi kavling mana saja yang ditampilkan?

Pilihan yang ditampilkan mencakup Tabebuya, West Village, Midwest N2, Latinos, West Park, Taman Kota Barat, dan 91 District.

Berapa luas kavling yang tersedia?

Tabebuya Lot6 tersedia, Lot7 HOLD. West Village III.5 sudah ditandai SOLD. Latinos Lot3 sudah SOLD; Lot7 tidak lagi ditandai SOLD. West Park Lot8/9 HOLD. Eonna Lot1,2,3,5,6,7 ditampilkan tanpa penanda SOLD/HOLD. 91 District tidak tercantum pada dokumen terbaru dan dipertahankan sebagai referensi historis.

Apakah Kavling Komersial BSD memiliki promo?

Tidak ada promo umum kavling yang tercantum pada dokumen terbaru. Simulasi mengikuti lokasi, luas, dan ketentuan transaksi.

Bagaimana membaca indikasi harga?

Rp19–Rp22 juta/m², belum termasuk PPN. Eonna Rp20 juta/m²; Tabebuya Rp22 juta/m²; West Village Rp20 juta/m²; Midwest N2, Latinos, West Park Rp22 juta/m²; Taman Kota Barat Rp19 juta/m². Harga total = luas lot × harga/m²; PPN terpisah.

Apa arti KDB, KLB, dan batas ketinggian?

KDB membatasi tapak lantai dasar, KLB membatasi total luas lantai, dan batas ketinggian membatasi jumlah lantai. Ketiganya perlu dibaca bersama bentuk lot, sempadan, parkir, core, servis, dan program ruang.

Bagaimana memilih East BSD atau West BSD?

Bandingkan catchment, kematangan kawasan, akses pelanggan, frontage, kebutuhan operasional, dan waktu pengembangan. Pilihan akhir harus mengikuti model bisnis, bukan hanya harga per meter.

Apa langkah sebelum memilih lot?

Tentukan fungsi dan program ruang, pilih dua atau tiga lokasi, minta siteplan serta status lot, buat simulasi massa dan total kebutuhan dana, lalu lakukan survey sebelum memutuskan.

Minta Status Lot & Jadwalkan Survey

Minta Info & Pricelist.

Lanjutkan riset Kavling Komersial BSD

Pillar BSD City · Kategori Komersial · Panduan Kavling BSD · Commercial Lot BSD vs Lumixa · Panduan Kavling Komersial BSD · Lumixa – Hiera · Blueprint Design & Community Center · Asterra Business Park · GrandLucky BSD · QBig BSD City · Akses Tol BSD & Serbaraja