Lumixa – Hiera

Ringkasan produk

Lumixa adalah distrik kavling komersial di kawasan Hiera, West BSD, dengan pilihan Lot A–H untuk pengembangan F&B, hospitality, kesehatan, pendidikan, lifestyle retail, perkantoran, creative workspace, dan beragam layanan.

Lokasi: BSD City · Kawasan Hiera

Rentang harga: Rp15 juta/m²; total mengikuti luas Lot A–H

Promo: Harga earlybird Rp15 juta/m² dengan pembayaran bertahap hingga 18 kali. Lumixa merupakan produk kolaborasi dengan program penjualan tersendiri.

Tipe dan ukuran

• Lot A · 4.749 m²: Kavling komersial dengan luas 4.749 m². KLB 3,5; KDB 20–60%; ketinggian maksimal 12 lantai. Cocok untuk pengembangan berskala besar yang membutuhkan program ruang, parkir, drop-off, dan identitas bangunan mandiri.
• Lot B · 2.754 m²: Kavling komersial dengan luas 2.754 m². KLB 3,5; KDB 20–60%; ketinggian maksimal 12 lantai. Pilihan proporsional untuk kantor, pusat layanan, pendidikan, kesehatan, hospitality, atau lifestyle destination.
• Lot C · 2.582 m²: Kavling komersial dengan luas 2.582 m². KLB 3,5; KDB 20–60%; ketinggian maksimal 12 lantai. Mendukung bangunan komersial menengah dengan pengaturan akses, parkir, servis, dan ruang publik yang terencana.
• Lot D · 2.424 m²: Kavling komersial dengan luas 2.424 m². KLB 3,5; KDB 20–60%; ketinggian maksimal 12 lantai. Relevan untuk professional services, klinik dan wellness, creative workspace, retail khusus, atau pusat pelatihan.
• Lot E · 2.275 m²: Kavling komersial dengan luas 2.275 m². KLB 3,5; KDB 20–60%; ketinggian maksimal 12 lantai. Pilihan efisien bagi operator yang ingin mengembangkan bangunan berkarakter dengan skala investasi lebih ringkas.
• Lot F · 2.269 m²: Kavling komersial dengan luas 2.269 m². KLB 3,5; KDB 20–60%; ketinggian maksimal 12 lantai. Dapat dipertimbangkan untuk F&B, convenience retail premium, pet lifestyle, home living, atau fasilitas komunitas.
• Lot G · 2.115 m²: Kavling komersial dengan luas 2.115 m². KLB 3,5; KDB 20–60%; ketinggian maksimal 12 lantai. Luas paling ringkas di antara pilihan Lot A–H, cocok untuk konsep bisnis yang fokus dan program ruang yang efisien.
• Lot H · 3.924 m²: Kavling komersial dengan luas 3.924 m². KLB 3,5; KDB 20–60%; ketinggian maksimal 12 lantai. Memberi ruang lebih besar untuk konsep mixed commercial, hospitality, pendidikan, kesehatan, atau destination business.

FAQ Lumixa – Hiera

Apa itu Lumixa di kawasan Hiera?

Lumixa adalah distrik kavling komersial Lot A–H di West BSD untuk pengembangan F&B, hospitality, kesehatan, pendidikan, lifestyle retail, office, creative workspace, dan layanan lain yang sesuai.

Bagaimana memilih Lot A sampai H?

Mulai dari program ruang, kebutuhan parkir, drop-off, servis, luas bangunan, frontage, dan tahap investasi. Setelah itu cocokkan dengan luas lot sekitar 2.115–4.749 m².

Apa arti KDB 20–60%, KLB 3,5, dan maksimal 12 lantai?

Parameter itu memberi batas awal kapasitas bangunan, tetapi hasil efektif tetap dipengaruhi bentuk lot, sempadan, core, parkir, struktur, dan kebutuhan operasional.

Apa kekuatan lokasi Lumixa?

Lumixa terhubung dengan pertumbuhan residensial Welton dan Wynyard, waterfront Hiera, The Socio, koridor utama, akses tol, dan rencana konektivitas kawasan.

Apa risiko membeli kavling sebelum program ruang dibuat?

Buyer dapat memilih lot terlalu kecil, terlalu besar, atau tidak efisien untuk parkir dan servis. Simulasi massa serta biaya tanah dan konstruksi sebaiknya dibuat sebelum menentukan lot.

Lumixa sebaiknya dibandingkan dengan apa?

Bandingkan dengan Kavling Komersial BSD di koridor lain untuk fleksibilitas lokasi, atau dengan Blueprint dan NavaPark Business Suites bila ingin bangunan atau format yang lebih siap.

Lanjutkan riset Lumixa – Hiera

Pillar BSD City · Kategori Komersial · Panduan Kavling BSD · Lumixa vs Commercial Lot BSD · Panduan Kavling Komersial BSD · Kavling Komersial BSD · Blueprint Design & Community Center · NavaPark Business Suites